fbpx
Søg
Close this search box.

Holbækvej 258

Drømmevilla nær Roskilde med anneks og udsigt til det fri

Forestil dig en bolig, hvor hver detalje emmer af kvalitet og komfort. Denne pudsede villa med skiftereternit tag er indbegrebet af netop dette. Beliggende i naturskønne omgivelser, byder ejendommen på en unik kombination af moderne bekvemmeligheder og betagende udsigt til mark og eng, hvor fritgående køer bidrager til idyllen.

Villaen udfolder sig over to velindrettede plan med en særdeles anvendelig underetage, der sammen skaber rammen om et hjem fuld af liv og muligheder. Med tre gode værelser i stueplan er der plads til familien, mens de mange disponible rum i underetagen åbner op for kreativ udfoldelse eller ekstra opbevaringsplads.

Køkkenet er hjertet i hjemmet; et lækkert rum med moderne faciliteter og en vidunderlig udsigt til de grønne marker. Her kan madlavning blive en daglig fornøjelse frem for en rutinemæssig opgave. Stuen ligger ligeledes med udsigt over markerne. Med store vinduespartier, loft til kip og flere ovenlys er det en sand fornøjelse at betragte landskabet, både sommer og vinter. Villaens stand er i top; den fremstår flot og indbydende overalt, klar til at byde sine nye ejere velkommen.

Til ejendommen hører også et rummeligt anneks på 106 kvm., som giver mulighed for at udleve drømmen om eget værksted, lager eller måske som hobbyrum. Annekset har lækkert bad/toilet, køkken og opvarmes med træpille ovn.

Udenfor venter et velplejet haveanlæg med flere solterrasser, hvor årstidernes skiften kan nydes fra første parket. Ejendommens mange parkeringspladser sikrer nem adgang for både beboere og gæster.

Beliggenheden kunne ikke være bedre; kun fem minutters kørsel fra Roskilde centrum med dens rige kulturtilbud og shoppingmuligheder. Daglige ærinder lettes yderligere af gåafstand til busforbindelser, indkøbsmuligheder samt lokal skole. For naturelskeren findes Lynghøjsøerne blot 8 minutters gang væk, komplet med badestrande klar til sommerens dyp.

Denne ejendom repræsenterer en sjældent udbudt chance for at erhverve sig mere end blot et hus; det er muligheden for et drømmeliv tæt på natur og bylivets puls.

Bestil salgsmateriale

Ønsker du at vide mere om denne bolig kan    du nemt anmode om at få tilsendt dette.

Bestil boligdokumenter

Bestil en fremvisning

Ønsker du at se nærmere på denne bolig?


Bestil fremvisning

Her finder du boligen

Plantegninger

Se plantegninger her

Boliginfo

Sagsnummer

1903602

Type

Villa

Opført

1954 - tilbygget 2008

Bolig

127 kvm. m²

Kælder

127 kvm. + 106 kvm. anneks m²

Grund

1299 kvm.m²

Antal etager

2

Antal værelser

4

Energimærke

C

Mdl. ejerudgift

kr. 4.614 kr.

Økonomi

Kontant

kr. 5.995.000 kr.

Udbetaling

kr. 300.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

kr. 34.034 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

kr. 27.230 kr.

Går du i salgstanker eller er du blot nysgerrig ?

Wennemoes Bolig er en selvstændig ejendomsmæglerforretning uden nogen bindinger til banker eller kreditforeninger.

Jeg sælger boliger overalt på midtsjælland og har mere end 20 års erfaring i branchen og indgående kendskab til alle facetter af en bolighandel.

Jeg tilbyder en vurdering af din bolig – gratis og uforpligtende.